[글로벌에픽 이성수 CP] 나이가 들어도 익숙한 집과 동네에서 지내고 싶다는 바람은 점점 커지고 있다. 삼성물산 건설부문이 시니어 리빙 전문 기업 삼성노블라이프와 손잡고, 시니어 레지던스와 너싱홈은 물론 일반 공동주택까지 아우르는 돌봄 주거의 틀을 함께 짜겠다고 나섰다. 설계와 시공, 운영 노하우를 하나로 묶은 이번 협력이 시니어 주거의 기준을 어떻게 바꿀지 주목된다.

시니어 주거의 기준을 함께 세우다
삼성물산은 22일 삼성노블라이프와 시니어 레지던스, 너싱홈, 공동주택과 연계한 시니어 리빙 사업 협력을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 너싱홈은 간호와 요양 서비스가 상시 제공되는 노인 거주시설을 뜻한다. 삼성물산은 지난달 AI 기반 시니어 리빙 솔루션 '에버링(Everling)'을 정식 출시하며 이 시장 공략에 나선 상태다. 삼성노블라이프는 삼성생명이 설립한 시니어 리빙·케어 전문회사로, 프리미엄 실버타운 '용인 삼성노블카운티’에서 25년간 시니어 주거를 운영해 온 역량을 갖추고 있다.
양사는 시니어 레지던스·너싱홈 공동 사업 추진, 공동주택 시니어 특화 라이프 케어 서비스 개발, 에이지테크 서비스 공동 연구개발이라는 세 분야에서 협력한다.

기획 단계부터 맞물리는 설계와 운영
시니어 레지던스와 너싱홈의 신규 개발과 리모델링 기회를 함께 발굴하고, 기획 단계부터 손을 맞잡는다. 삼성물산은 시니어 특화 설계와 시공, 에버링 적용을 맡고, 삼성노블라이프는 입주 후 운영 서비스를 담당한다. 운영 노하우를 처음부터 반영해 운영 동선과 돌봄 환경을 고려한 시니어 특화 공간 기준을 마련하겠다는 전략이다. 짓고 나서 고치는 대신, 쓰는 사람의 동선을 먼저 그리는 방식이다.

공동주택으로 넓어지는 라이프 케어
이번 협력의 또 다른 축은 아파트 단지 등 공동주택에 사는 시니어를 위한 라이프 케어 서비스다. 에버링이 파악한 건강과 생활 데이터에 삼성노블라이프의 전문 케어 서비스를 연계하는 모델을 함께 설계한다. 그동안 시니어 레지던스 등에서만 제공되던 서비스를 공동주택 거주 시니어까지 확대해, 살던 집에서 나이 들어가는 ‘에이징 인 플레이스(Aging in Place)’ 수요에 선제적으로 대응하겠다는 구상이다.


삼성노블카운티에서 검증하는 에이지테크 에이지테크 연구개발은 삼성노블카운티를 실증 거점으로 삼아 진행된다. 실제 돌봄 현장의 데이터와 입주민, 돌봄 인력의 의견을 개발 과정에 반영해, 현장에서 효용이 검증된 기술을 서비스로 연결하는 것이 목표다. 두 회사의 협업은 이번이 처음이 아니다. 삼성물산은 2024년부터 오픈이노베이션 프로그램 '퓨처스케이프(FutureScape)'로 발굴한 스타트업들과 삼성노블카운티에서 헬스케어 데이터 관리, AI 행동 분석, 홈 AI 컴패니언 로봇 등을 실증해 왔다. 현재는 삼성노블카운티 너싱홈에서 에버링을 활용해 야간 근무 강도를 줄이기 위한 실증도 진행 중이다.

삼성노블라이프 관계자는 "2001년 프리미엄 실버타운으로 문을 연 삼성노블카운티의 리빙·케어 서비스를 더 많은 고객이 경험할 수 있도록 사업 범위를 넓히고 있다"며 "시니어 전용 시설을 넘어 공동주택 거주 시니어에게도 전문 라이프 케어를 확장하겠다"고 말했다. 삼성물산 조혜정 DxP본부장(부사장)은 "설계·시공·디지털 솔루션 역량과 검증된 운영 노하우를 결합해, 시니어가 익숙한 공간에서 더 오래, 더 건강하게 지낼 수 있는 주거의 기준을 제시하겠다"고 밝혔다. 익숙한 집에서 나이 드는 일상을 설계하는 이 협력이 시니어 주거 시장의 표준이 될 수 있을지 기대를 모은다.

[글로벌에픽 이성수 CP / wow@globalepic.co.kr]