경남 김해시 신문동 신문1지구 도시개발구역 A17-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층에서 지상 최고 29층까지 6개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84~93㎡ 총 695세대로 구성되며, 수요자 선호도가 높은 중대형 평형 위주로 계획되었다. 세부적으로는 84㎡A형 452세대, 84㎡B형 139세대, 84㎡C형 74세대, 93㎡형 30세대로 구성되어 다양한 선택의 폭을 제공한다.
청약 일정은 9월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 접수받으며, 당첨자는 17일 발표된다. 정당 계약은 28일부터 30일까지 3일간 진행된다. 특히 부부 모두 특별공급 중복청약이 가능하고, 만 19세 이상 경남(김해), 부산, 울산 거주자는 유주택자 및 세대원과 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한, 거주의무기간, 전매제한이 없으며 계약금 1차 500만 원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 크게 덜었다.
2차 단지는 1차 분양 당시 수요자들의 다양한 의견을 적극 반영해 상품 경쟁력을 한층 강화했다. 단지는 남향 위주로 배치되어 최적의 일조권을 확보했으며, 전 세대에 유리난간을 적용해 탁 트인 개방감을 선사한다.
전용면적 84㎡ 전 타입에는 알파룸과 현관 창고가 추가되고, 안방 드레스룸을 확장해 수납 효율성을 크게 향상시켰다. 주방창도 기존보다 확대해 통풍과 환기 효과를 높였다. 전용면적 93㎡는 개방형 발코니 설계를 도입해 실내 개방감을 극대화하고 외부 조망을 더욱 여유롭게 즐길 수 있도록 설계했다.
단지 내 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 스크린골프를 비롯한 골프연습장, 탁구장, 피트니스, 그린 카페 라운지 등으로 구성된 스포츠존과 프라이빗·그룹 스터디룸, 작은 도서관 등이 마련된 에듀존이 조성되어 다양한 세대의 라이프스타일을 만족시킨다.
포스코이앤씨는 단지 출입부터 세대 출입까지 단계별 보안 체계를 구축한 '더샵 지키me' 서비스를 도입했다. 승강기 안전 시스템, 우리 집 앞 안심시스템 등을 적용했으며, 통학버스 정류장에는 지능형 CCTV 시스템을 설치해 차량 진입 자동 감지와 승하차 자동 안내 방송을 통해 안전한 통학환경을 지원한다.
신문1지구는 이미 완성된 장유·율하지구와 함께 인근 장유신문지구, 장유무계지구, 김해관광유통단지 조성사업이 완료되면 신도시급 규모로 발전할 예정이다. 장유로와 무계로를 통해 장유신도시 생활권을 공유할 수 있으며, 장유IC와 서김해IC를 통한 광역 교통망 접근성도 뛰어나다. 특히 장유역 부전~마산 복선전철 개통 시 부울경 지역을 1시간 내에 이동할 수 있어 광역 접근성이 크게 향상될 전망이다.
교육 환경도 뛰어나다. 단지 좌측에는 신문1지구초등학교가 2027년 9월 개교 예정이며, 장유중학교, 장유고등학교, 김해시립장유도서관이 인근에 위치해 우수한 교육 인프라를 갖추고 있다.
포스코이앤씨 분양 관계자는 "더샵 신문그리니티 2차는 이미 입지와 상품성을 인정받은 1차에 이어 김해 신문지구 내 최대 규모의 브랜드타운을 완성하는 핵심 단지"라며 "특히 주방창 확대, 개방형 발코니 등 1차보다 업그레이드된 상품들이 적용된 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상된다"고 밝혔다.
[글로벌에픽 신규섭 금융·연금 CP / wow@globalepic.co.kr]
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