이미지 확대보기'부영 애시앙'은 남양주 도농에 위치하며, 지상 3층부터 18층까지 총 4개 동, 전용면적 143㎡의 단일 평형으로 총 364세대가 구성되어 있다. 주변 다산신도시의 30평형대 아파트가 10억 원을 넘는 시세를 형성하고 있는 것에 비해, '부영 애시앙'은 주변 시세 대비 합리적인 분양가와 실속 있는 분양 조건을 제시하여 수요자들의 자금 부담을 덜어주고 있다. 특히, 분양금의 절반을 2년간 유예(입주 후 1년, 2년 총 2회)할 수 있으며, 분양금을 일시 납부할 경우 최대 3,900만 원까지 선납 할인을 제공하여 초기 금융 부담을 더욱 줄일 수 있도록 했다. 또한, 쾌적한 주거 환경 조성을 위해 1억 원의 인테리어 비용을 지원하고 있어, 입주민들이 개인 취향에 맞춰 인테리어를 설계하고 시공하여 입주와 동시에 완성도 높은 주거 생활을 누릴 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다.
'부영 애시앙'의 가장 큰 강점 중 하나는 바로 '뛰어난 교통 여건'이다. 경의중앙선 도농역과 바로 맞닿아 있는 초역세권 입지를 자랑하며, 이는 서울 접근성을 극대화하는 요소로 작용한다. 지난해 8월 서울지하철 8호선을 암사역에서 별내역까지 연장하는 별내선이 개통되면서 서울 잠실 및 강남권으로의 이동이 더욱 용이해졌다. 향후 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선이 개통될 경우 서울을 비롯한 주요 도심까지의 이동 시간은 더욱 단축될 것으로 기대된다. 이 외에도 강변북로, 올림픽대로, 수도권 제1순환고속도로의 진입이 수월하여 전국 각지로의 이동이 편리하다. 또한, 3기 신도시 중 하나인 왕숙신도시 개발에 따른 교통 인프라 확충의 수혜도 함께 누릴 수 있을 전망이다.
단지 내에서 다양한 생활 인프라를 모두 누리는 '원스톱 라이프'도 '부영 애시앙'의 특징이다. 주상복합 단지로 조성되어 은행, 병원, 학원, 음식점 등 각종 편의시설이 입점해 있으며, 특히 단지 내 이마트가 위치하여 입주민은 엘리베이터를 통해 편리하게 쇼핑할 수 있다. 주변에는 현대아울렛, 롯데백화점, 구리농수산물도매시장 등 대형 쇼핑센터가 밀집해 있어 생활의 편의성을 더한다. 도농근린공원 등 다양한 녹지공간이 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 함께 누릴 수 있다는 점도 큰 장점이다.
교육 여건 또한 우수하다. 단지 인근에는 도농초등학교, 도농중학교, 동화중·고등학교 등이 위치해 있으며, 지구 내에는 초등학교 4곳, 중학교 3곳, 고등학교 2곳이 있어 학령기 자녀를 둔 부모들에게 안성맞춤인 교육 환경을 제공한다. 남양주시는 학생들에게 안전하고 쾌적한 학습 환경을 제공하기 위해 2025년 한 해 동안 총 43억 원을 투자하여 다양한 교육환경 개선 사업을 추진하고 있다. 구리남양주교육지원청 또한 18억 6천만 원을 투입하여 안전한 학습 환경을 조성하는 등 지역의 교육 인프라 강화에 힘쓰고 있다.
'부영 애시앙' 분양 계약은 경기도 남양주시 경춘로에 위치한 도농 모델하우스에서 진행된다. 교통, 생활, 교육, 자연환경 등 모든 면에서 뛰어난 입지 조건을 갖춘 '부영 애시앙'은 남양주를 대표하는 새로운 주거 중심지로 자리매김할 것으로 기대된다.
[글로벌에픽 신규섭 금융·연금 CP / wow@globalepic.co.kr]
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