[글로벌에픽 김동현 CP] 경기 화성시 동탄1신도시 중심부에 들어서는 초고층 주거단지 ‘아크메르 동탄’이 16일 견본주택을 열고 분양에 나선다.

KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 아크메르 동탄은 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 조성된다. 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모다. 95블록(M1-1-2)은 812가구, 99블록(M1-2-2)은 996가구로 구성되며, 전용면적은 각각 84~188㎡, 84~162㎡다.
청약은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 진행된다. 1순위는 입주자모집공고일 현재 화성시 또는 수도권에 거주하는 세대주 가운데 청약통장 가입 기간 24개월 이상, 지역·면적별 예치금 기준을 충족한 경우 신청할 수 있다. 다만 과거 5년 이내 당첨 이력이나 재당첨 제한에 해당하거나 2주택 이상을 보유한 세대는 청약이 제한된다.

계약금은 분양가의 10%로 두 차례에 나눠 낼 수 있으며, 1차 계약금은 주택형에 따라 1000만~3000만원이다. 최초 계약자에게는 실거주의무가 적용되지 않으며, 전매제한 기간은 3년이다.

단지는 최상위 주택형에 적용하던 고급 사양을 전 가구로 확대하는 데 초점을 맞췄다. 전 가구에 2.5m 천장고와 세대별 전용 창고를 적용하고, 층간소음 저감 성능을 갖춘 차음재를 도입할 예정이다. 주차공간은 가구당 약 1.5대 수준으로 확보하고, 너비 2.6m의 광폭 주차공간도 1000면 이상 마련한다.
실내 마감에는 이탈리아 주방가구와 원목마루, 프리미엄 세라믹 타일 등을 적용한다. 거실 창호는 LX하우시스의 프리미엄 이중창을, 유리는 KCC글라스의 더블로이 제품을 사용한다. 프랑스 디자이너 자나이나 미레이로도 단지 디자인에 참여했다.

에너지 절약형 냉난방 시스템과 음식물쓰레기 처리 설비를 도입하고, 지하주차장에는 전기차 화재 확산 방지 시스템을 마련할 계획이다. 커뮤니티 시설에는 피트니스·필라테스·스크린골프장·사우나·게스트하우스와 독서실·어린이집·에듀라운지 등을 조성한다.

입지 여건도 주요 특징이다. 단지는 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산근린공원에 인접해 있다. 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 단지 앞에 들어설 예정이며, 95블록과 역사를 연결하는 지하 직결 통로 설치도 추진 중이다. 반송역에서 동탄역까지는 한 정거장으로, 동탄역에서 GTX-A와 KTX를 이용할 수 있다. 다만 역 신설과 직결 통로 등은 향후 사업 추진 상황에 따라 달라질 수 있다.
삼성전자 화성캠퍼스도 단지에서 도보 약 10분 거리에 있으며, 단지 앞에는 셔틀버스 정류장이 있다. 인근 산업시설과 교통망, 대규모 녹지공간을 함께 누릴 수 있는 입지를 내세워 수요층을 공략한다는 계획이다.

분양 관계자는 “교통과 자연환경, 산업시설 접근성을 갖춘 데다 주거상품의 완성도를 높였다”며 “동탄 내 주거 수요를 겨냥해 차별화된 상품을 선보일 것”이라고 말했다.

견본주택은 화성시 동탄구 여울동 일원에 마련됐다.

[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]