[글로벌에픽 김동현 CP] GS건설이 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 내 조성되는 ‘아산탕정자이 메트로시티(A3블록)’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

GS건설은 27일 충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원에 들어서는 해당 단지의 견본주택을 개관했다고 밝혔다. 아산탕정자이 메트로시티는 지하 3층~지상 35층, 총 12개 동 규모로 총 1,638가구가 공급된다. 앞서 공급된 아산탕정자이 퍼스트시티(A1블록), 아산탕정자이 센트럴시티(A2블록)와 합치면 총 3,673가구 규모의 대단지를 형성하게 된다.
타입별로는 ▲59㎡A 132가구 ▲59㎡B 34가구 ▲84㎡A 963가구 ▲84㎡B 334가구 ▲84㎡C 66가구 ▲84㎡D 66가구 ▲84㎡E 31가구 ▲125㎡PA 6가구 ▲125㎡PB 5가구 ▲125㎡PC 1가구가 공급된다.

청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되며, 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 8일이며, 계약은 19일부터 22일까지 이뤄질 예정이다.

청약 자격은 모집공고일 기준 아산시를 비롯해 충남, 대전, 세종 거주자 중 만 19세 이상으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 또한 계약금 10% 완납 후에는 즉시 전매도 가능하다.
단지는 천안 불당지구와 인접해 있어 불당동 학원가와 상업시설을 편리하게 이용할 수 있는 입지를 갖췄다. 향후 과선교(예정)가 개통되면 불당지구 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 또한 탕정·천안 제2·3·4일반산업단지 등과 가까워 직주근접 여건도 우수한 편이다.

교육 환경도 강점으로 꼽힌다. 단지 내 초등학교 부지(예정)가 계획돼 있으며 탕정중, 탕정고(계획), 충남외고 등으로의 통학이 가능하다. 특히 인접한 불당 학원가를 활용할 수 있어 면학 환경도 양호하다.
설계 측면에서는 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 강화했으며, 일부 세대에는 4베이 판상형 구조와 3면 발코니 설계를 적용해 개방감을 높였다. 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 확충해 공간 활용도를 개선했다. 펜트하우스 타입도 포함되며, 발코니 확장 시 현관과 거실, 침실 등에 다양한 기본 제공 품목이 제공될 예정이다.

커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실, 티하우스 등이 조성된다. 특히 교보문고의 북 큐레이션 서비스가 제공되며 게스트하우스도 마련된다. 주동 최상층에는 입주민 전용 스카이라운지 ‘클럽 클라우드’가 조성되고, 다양한 녹지와 수공간을 갖춘 특화 조경도 함께 계획됐다.
GS건설 관계자는 “아산탕정자이 메트로시티는 주거 편의성과 공간 활용, 커뮤니티 구성 등을 종합적으로 고려한 단지”라며 “단지 서쪽에 예정된 아산탕정2 도시개발사업 등으로 미래가치도 기대된다”고 말했다.

한편, 견본주택은 천안시 서북구 불당동 1517(불당119안전센터 인근)에서 운영되며, 입주는 2029년 6월 예정이다.

[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]