[글로벌에픽 김동현 CP] 우미건설 컨소시엄이 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에 공급하는 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’가 6일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어간다.

단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용면적 84·94·101·111㎡ 총 623세대 규모다. 면적별로는 84㎡ 400세대, 94㎡ 79세대, 101㎡ 129세대, 111㎡ 15세대로 구성된다.
앞서 100% 분양을 마친 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’의 후속 단지로, 두 단지가 모두 조성되면 총 1천366세대 규모의 우미린 브랜드타운이 형성될 전망이다.

청약은 11월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 17일 발표하며, 정당계약은 29일부터 12월 1일까지다. 1순위 청약은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족하면 신청할 수 있다. 거주지역 제한 없이 전국에서 청약이 가능하다.

입지 여건으로는 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 형성된 반도체 산업 배후 주거지라는 점이 꼽힌다. 단지와 고덕중앙로를 사이에 두고 평택시청 신청사와 시의회 이전이 예정돼 있으며, 주변에는 근린상업·의료·업무시설 용지가 계획돼 있다.
교육 인프라도 확충될 예정이다. 단지 서측에는 고덕8초(가칭)가 2028년 9월, 인근에는 고덕6중(가칭)이 2029년 3월 개교를 목표로 추진되고 있다. 고덕국제학교 부지에는 미국 워싱턴주 사립학교인 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 설립·운영을 맡는 국제학교가 2030년 개교를 목표로 조성될 예정이다.

문화·여가시설로는 알파탄약고 이전 부지를 활용한 문화공원과 함박산 중앙공원 내 평택아트센터 등이 인근에 자리한다.

교통망은 수도권 전철 1호선 서정리역과 평택지제역, 평택제천고속도로 평택고덕IC, 평택화성고속도로 어연IC 등을 이용할 수 있다. 수원발 KTX 직결사업을 비롯해 GTX-A·C 노선 평택 연장과 BRT 노선 등 광역교통망 확충 사업도 추진·계획되고 있어 향후 교통 여건 변화가 예상된다.
단지는 근린생활시설을 제외한 주차 공간을 지하에 배치해 지상에 차량이 없는 공원형으로 설계된다. 전용 94㎡와 111㎡에는 오픈형 발코니를 적용한다.

커뮤니티 시설은 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 스크린골프장, 탁구장 등을 비롯해 남녀 독서실, 그룹스터디실, 작은도서관, 실내놀이터 등으로 구성된다.

세대 내에는 청정공기 급배기 시스템과 미세먼지·이산화탄소(CO₂) 센서 리모컨, 엘리베이터 및 동 출입구 공기청정 시스템 등 에어클린 시스템을 도입한다. 삼성물산의 홈 플랫폼 ‘홈닉’과 자녀의 귀가 여부를 실시간으로 확인할 수 있는 자녀 케어 도어록도 적용할 예정이다.
견본주택은 평택시 고덕동 일원에 마련됐으며, 입주는 2029년 5월 예정이다.

[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]