[글로벌에픽 김동현 CP] GS건설은 오는 16일 경기도 오산시 양산동에 들어서는 대단지 아파트 '오산헤리티지자이'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.

오산헤리티지자이는 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동, 총 1천783가구 규모로 조성된다. 1블록 1천69가구, 2블록 714가구로 구성되며, 전용면적은 75㎡ 91가구, 84㎡ 1천479가구, 102㎡ 140가구, 124㎡ 68가구, 166㎡ 펜트하우스 5가구 등이다.
청약은 7월 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자는 28일 발표하며, 정당계약은 8월 10일부터 12일까지 3일간 실시한다. 계약금은 분양가의 10%이며, 1차 계약금 1천만 원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다.

단지는 병점역 생활권 신주거타운 중심에 위치해 수도권 전철 1호선 병점역을 이용할 수 있다. 병점역은 동탄도시철도(트램), 1호선 동탄역 연장, 복합환승센터 조성 등이 추진되고 있어 교통 여건 개선이 기대된다.

광역 교통망도 우수하다. 수도권제2순환고속도로와 오산화성고속도로를 비롯해 오산용인고속도로(계획), 양산동~국도1호선 연결도로(2026년 개통 예정) 등을 통해 수도권 주요 지역으로 이동이 편리하다. 삼성전자 화성·기흥캠퍼스와 동탄테크노밸리, 세마·가장산업단지 등도 가까워 직주근접 여건을 갖췄다.
생활·교육 인프라도 풍부하다. 병점복합타운 생활편의시설과 유앤아이센터, 아이드림센터, 양산도서관 등을 이용할 수 있으며, 동탄센트럴파크와 메타폴리스 등 동탄신도시 생활권도 가깝다. 단지 인근에는 양산1초등학교(가칭)와 양산중학교(2027년 개교 예정)가 들어설 예정이다.

커뮤니티 시설에는 피트니스클럽과 골프연습장, 사우나, 카페테리아, 독서실 등을 갖춘 '클럽 자이안'이 조성된다. 세라젬, 솔닥, 교보문고 등과 협업한 특화 서비스와 병점역 생활권에서는 드문 입주민 전용 스카이라운지도 마련될 예정이다.

GS건설 관계자는 "오산헤리티지자이는 병점역 신주거타운 중심 입지에 공급되는 대단지로 교통망 확충과 생활 인프라 개선에 따른 미래가치가 기대된다"며 "병점역 생활권을 대표하는 주거단지가 될 수 있도록 사업을 추진하겠다"고 말했다.
견본주택은 오산시 양산동에 마련되며, 입주는 2029년 9월 예정이다.

[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]