이미지 확대보기나주시는 올해 초 추가경정예산을 통해 약 74억 원의 공유재산 취득 예산을 확보한 뒤, 송월동 1474번지 일원 4천337.2㎡ 규모의 부지를 매입했다. 이 부지의 2024년 개별공시지가는 약 47억1천400만 원이었으나, 두 감정평가법인의 평가액 평균을 적용해 최종 매입가는 73억4천만 원으로 확정됐다. 시는 해당 부지에 160~180면 규모의 공영주차장을 조성했다.
문제는 주차장 1면당 비용이 약 4천500만 원에 달해 주변 토지 시세와 비교했을 때 매입가가 과도하다는 지적이 제기되고 있다는 점이다. 해당 부지는 2010년 나주시 도시개발사업 당시 주차장 용지로 분양됐으며, 2016년 나주역전터미널주식회사가 약 30억 원에 매입해 10년 가까이 보유해 왔다. 결과적으로 이 법인은 시에 매각함으로써 두 배가 넘는 시세 차익을 얻은 셈이다.
이미지 확대보기특히 논란의 중심에 선 이 법인은 신 의원과 밀접한 관계가 있는 인물들이 이사진에 포함돼 있어 의혹을 키우고 있다. 사내이사 이씨는 “장기간 금융비용과 법인세, 관리비를 부담해 온 상황이며, 매각가는 감정평가 결과를 그대로 반영한 것”이라며 “신 의원과의 친분은 인정하지만, 부지 매입이나 행정 절차에 개입한 적은 없다”고 선을 그었다.
나주시는 이에 대해 “해당 부지는 불법 주정차 문제 해결을 위한 적정 부지로, 감정평가를 포함한 모든 법적 절차를 거쳐 매입이 이뤄졌다”고 해명했다. 그럼에도 불구하고 정치권 인맥과 연루된 부지 거래가 시세보다 현저히 높은 금액에 이뤄진 점은 지역 사회의 의혹과 불신을 낳고 있다.
[글로벌에픽 황성수 CP / hss@globalepic.co.kr]
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