뉴욕시티리츠(NYC, American Strategic Investment Co. ), 2024년 2분기 실적 발표

9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 8월 9일, 뉴욕시티리츠(NYSE: NYC)는 2024년 6월 30일로 마감한 분기의 운영 결과와 재무 정보를 발표했다.
2024년 2분기 주요 사항으로는, 수익이 1,578만 달러로 이전 연도와 동일한 수준을 유지했으며, 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 9,191만 달러로, 지난해 같은 기간의 1,090만 달러와 비교할 때 현저히 증가했다.밝혔다.

이는 주로 맨해튼에 위치한 9 타임스퀘어 매각과 관련된 비현금 측정 손상으로 인한 것이다.

현금 순운영소득(NOIT)은 740만 달러로 지난해 2분기의 750만 달러와 비슷한 수준이었다.
조정된 EBITDA는 49% 성장하여 450만 달러를 기록했고, 지난해 2분기의 300만 달러와 비교 시 큰 성장을 보였다.

포트폴리오 점유율은 80베이시스 포인트 증가한 85.9%로, 지난해 2분기의 85.1%에 비해 증가한 수치이다.

2024년 6월 30일 기준으로 상위 10개 임차인으로부터 발생한 연간 직선 임대료의 81%는 투자등급 또는 암묵적인 투자등급의 임차인에서 파생되어 있으며, 평균 남은 임대 기간은 7.9년에 달한다.
CEO 마이클 앤더슨은 "우리의 2분기 성과는 우리의 포트폴리오 관리 전략의 성공을 강조하며, 맨해튼의 일부 자산을 매각함으로써 재무 상태를 더욱 강화하고 고수익 기회에 투자할 수 있는 기반이 마련될 것"이라고 말했다.또한 회사는 9 타임스퀘어 매각을 통해 6,350만 달러를 확보할 계획이다.

이는 부채를 줄이고, 향후 더 높은 수익을 창출하는 기회를 투자하는 데 도움이 될 것이다.


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미국증권거래소 공시팀