이스털리거버먼트프로퍼티즈(Easterly Government Properties, Inc., DEA), 2024년 2분기 실적 발표

31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 7월 31일, 이스털리거버먼트프로퍼티즈(이스털리)가 2024년 6월 30일로 종료된 2분기 실적을 발표했다.이번 분기의 주요 내용은 다음과 같다.
순이익은 $4,900,000으로 주당 $0.04를 기록했고, Core FFO는 $31,400,000으로 주당 $0.29를 기록했다.

이스털리는 $8,400,000의 현금을 사용해 VA - Golden의 모기지 노트 의무를 상환했고, 총 $400,000,000 규모의 신규 고정 수익 차입 약정을 체결했다.

이 신규 약정에는 최대 $300,000,000까지 신용 한도를 증가시킬 수 있는 옵션이 포함되어 있어, 총 한도가 최대 $700,000,000에 이를 수 있다.
또한 $200,000,000 규모의 6.56% 고정 금리의 선순위 모기지 채권을 두 개의 분할로 발행하기 위한 기초 채권 구매 계약을 체결했으며, $150,000,000의 채권이 2033년 5월 29일 만기로 발행됐다.

이외에도 아리조나주 플래그스태프에 위치한 50,777평방피트 규모의 연방 법원 건설을 위한 토지를 인수했으며, 13.3년의 잔여 임대 기간을 보유한 ICE - Dallas를 포함해 여러 시설을 인수했다.

2023년 환경, 사회, 지배구조(ESG) 보고서를 공개했고, $13.40의 가중 평균 가격으로 $300,000,000 규모의 ATM 프로그램을 통해 발행된 주식의 정산으로 약 $7,900,000의 순수익을 기록했다.
2024년 전체 연도에 대한 Core FFO 주당 가이던스를 $1.15에서 $1.17로 상향 조정했다.

2024년 6월 30일 기준으로, 운영 중인_properties 93개를 보유하고 있으며, 총 면적은 약 9,100,000평방피트에 달한다.이 회사는 14.8년의 가중 평균 연령과 10.1년의 평균 잔여 임대 기간을 기록했다.


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미국증권거래소 공시팀