보스턴프로퍼티즈(BXP, Inc., BXP), 2024년 2분기 결과 발표

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 BXP, Inc. (NYSE: BXP), 미국 내 최고의 작업 공간을 개발하고 소유하며 관리하는 가장 큰 상장 기업이 2024년 6월 30일로 종료된 2분기 재무 결과를 발표했다.
재무 하이라이트로는 2024년 6월 30일 종료된 분기 동안 수익이 8억 5천만 달러로 4.1% 증가했으며, 2023년 같은 기간의 8억 1천7백만 달러 대비 증가했다.

BXP, Inc.에 귀속되는 순이익은 7961만 5천 달러, 희석 주당 수익(EPS)은 0.51달러로, 2023년 같은 기간의 1억 429만 3천 달러 또는 0.66달러에 비해 감소했다.

또한, 운영에서의 자금(FFO)은 2억 7840만 달러, 희석 주당 FFO는 1.77달러로, 지난 해 같은 기간 2억 9천2백84만 4천 달러 또는 1.86달러에 비해 감소했다.
이번 분기의 EPS와 FFO는 예측의 중간값을 각각 0.05달러와 0.06달러 초과했으며, 이는 주로 오클랜드, 캘리포니아의 The Skylyne 관련 재무 리스 재평가로 인한 것이라고 밝혔다.

BXP는 2024년 3분기 EPS 예상치를 0.54달러에서 0.56달러, 연간 EPS 기대치를 2.08달러에서 2.14달러로 상향 조정했으며, 2024년 전체 연도에 대한 FFO 예측치는 7.09달러에서 7.15달러로 조정됐다.

임대 및 점유율 측면에서는 73건의 임대를 실행하여 130만 평방 피트를 초과하는 공간을 계약했으며, 평균 임대 기간은 9년으로 보고됐다.
BXP의 CBD 포트폴리오는 90.4%가 점유율을 보였고, 92.2%가 임대된 가운데, 연간 임대 의무의 약 88%는 CBD 포트폴리오에 위치한 고객으로부터 발생했다.

BXP는 클리블랜드, 매사추세츠의 760 Boylston Street 프로젝트를 성공적으로 완공했으며, 100% 임대가 완료됐음을 밝혔다.

또, 2024년 7월에는 버지니아 주 레스턴의 고급 아파트인 Skymark의 부분적 가동을 시작했다.
BXP는 금융 건전성을 유지하기 위한 여러 조치를 시행했으며, 50% 지분을 보유한 합작 투자에서 100 Causeway의 대출 만기일을 연장했다.

2023년 지속 가능성 보고서를 통해 BXP는 2025년까지 탄소 중립 운영을 목표로 하고 있으며, TIME 매거진이 선정한 세계에서 가장 지속 가능한 기업 중 하나로 이름을 올렸다.

BXP는 2024년 7월 1일에 공식적으로 회사명을 Boston Properties, Inc.에서 BXP, Inc.로 변경했으며, 이는 향후 성장 전략의 일환으로 고려됐다.



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미국증권거래소 공시팀