12일 미국 증권거래위원회에 따르면 Bally’s Corporation(BALY)은 2024년 7월 11일 Delaware 법인으로서 Gaming and Leisure Properties, Inc.(GLPI)와 시카고에 소재한 Bally’s 영구 카지노 개발을 완성하기 위한 전략적 건설 및 자금 조달 협정인 Binding Term Sheet에 서명하였다. 이 협정은 전체적인 거래 조건을 설정하며, 추후 상세한 Definitive Documents로 통합될 예정이다.

협정 내용에 따르면, Bally’s Chicago Operating Company, LLC는 현재 위치한 시카고 부동산인 Existing Property를 새로 Lease 형태로 임대하게 된다. 임대 조건은 연간 $20,000,000의 임대료와 추가로 Development Rent로 구성된다.
GLPI는 $940,000,000의 자금을 제공하여 프로젝트의 건설 비용을 부담할 예정이며, Bally’s Corporation은 최소 $560,000,000를 자본으로 투입하고, 추가적으로 약 $450,000,000의 자금 접근성을 보장해야 한다. 프로젝트가 완료되면 Bally’s는 전체 건설 비용을 부담하게 되며, GLPI는 모든 개선 사항을 소유하게 된다.

추가적으로 Bally’s는 Kansas City와 Shreveport의 부동산 자산을 각각 $275,000,000와 $120,000,000에 GLPI에 매각하고 동시에 임차하는 SLB 거래도 체결하였다. 또한, Twin River Lincoln 부동산은 $735,000,000에 약정한 기여 가치로 GLPI에 이관될 예정이다.

이번 계약을 통해 Bally’s Corporation은 시카고뿐만 아니라 Kansas City와 Shreveport, Lincoln의 카지노 자산을 전략적으로 배치하게 되었다.
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미국증권거래소 공시팀