11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 7월 10일, Instil Bio, Inc. (이하 '회사')의 전액 출자 자회사 Complex Therapeutics LLC (이하 '임대인')가 AstraZeneca Pharmaceuticals LP (이하 '임차인')와 캘리포니아주 타잔나에 위치한 임대인의 시설을 임차하는 내용의 임대 계약(이하 '계약')을 체결했다. 계약의 초기 기간은 2024년 7월 10일(이하 '개시일')부터 2039년 7월 31일까지로 약 15년이며, 임차인은 두 번의 옵션을 활용해 각각 5년씩 계약을 연장하거나 개시일로부터 10년째 되는 해 기념일에 계약을 해지할 수 있는 옵션을 가지며, 해지 시 임차인은 임대인에게 해지 수수료를 지불해야 한다. 초기 기본 임대료는 월 $627,276.00 (연 $7,527,312.00)이며, 기본 임대료는 매년 3%씩 상승한다. 또한 임차인은 추가 임대료로 운영 경비와 세금 경비를 지불해야 한다. 첫해 동안 임차인은 임대료를 감면받아 전혀 지불하지 않거나 적게 지불하는 혜택을 누릴 수 있다. 임차인은 또한 계약 대상 부동산을 우선적으로 구매할 수 있는 권리도 가진다. 계약에 대한 요약은 주요 조건만을 포함하며, 관련 당사자의 권리와 의무에 대한 완전한 설명은 아니며, 전체 계약 내용은 회사의 분기별 보고서(Form 10-Q)에 첨부될 예정이다.

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미국증권거래소 공시팀