10일 미국 증권거래위원회에 따르면 Zoned Properties Inc. (ZDPY)가 일리걸 간딴 산업 등 신흥 규제를 받는 업종에 집중하는 기술 기반 부동산 투자 회사로, Sunday Goods와 함께 애리조나 서프라이즈에 위치한 부동산을 인수했다고 발표했다. 이번 인수 및 개발은 현금 및 사모 가족 사무소 대출 $1,620,000로 자금을 마련했다.

거래 하이라이트:
● 회사는 약 $1,600,000에 부동산을 인수하며, 구매가, 거래 비용, 판매 개발자의 개선 사항을 포함한다.
● 회사는 사모 가족 사무소 대출에서 $1,620,000의 비소구 건설 대출을 확보했다.
● 회사는 Sunday Goods의 소매 디스펜서리 건설 및 개발을 위해 $1,000,000의 테넌트 개선 비용을 제공할 예정이다.
● Sunday Goods가 소매 디스펜서리 건설 및 개발을 완료하기 위해 추가 자본을 투자해야 할 것으로 예상한다.
● 투자 부동산은 장기 절대 순수 임대 계약으로 Sunday Goods에 임대되며, 임대 계약 기간을 통해 약 13.4%의 실효 캡 비율을 가져간다.
● 임대에는 기본 임대료의 연간 3% 증가가 포함되어 있으며, 임대 기간 동안 약 $350,000의 연간 기본 임대 수익을 제공한다.
시장 하이라이트:

● 애리조나의 간딴 시장은 2023년에 $1,400,000,000을 초과하는 총 판매를 기록하며 국가에서 가장 강력한 시장 중 하나로, 2024년에는 $1,500,000,000을 초과할 것으로 예상된다.
● 서프라이즈, 애리조나는 35세 이하의 주택 구매자를 유치하는 데 최고의 장소로 선정되었으며, 10년 동안 15.88%의 성장률을 기록했다.
경영진 코멘트:

Bryan McLaren, Zoned Properties의 CEO는 "우리는 애리조나 서프라이즈에 위치한 부동산 인수를 발표하게 되어 매우 기쁘게 생각하며, 우리의 계속 성장하는 테넌트 명단에 또 다른 최상급 간딴 운영사인 Sunday Goods를 환영합니다. 이번 인수는 우리의 확장 전략에서 중요한 한 걸음이며, 직접 소비자에게 간딴 상품을 제공하는 중심 시장에서 고품질 부동산 자산을 개발하려는 우리의 약속을 강조합니다. 이 건설 대출의 유리한 조건, 특히 비소구 성격 덕분에 재정 전략을 효과적으로 관리하면서 성장과 가치 창출을 추진할 수 있습니다. 이번 서프라이즈 부동산은 우리가 전략적으로 포트폴리오를 확장하려는 지속적인 노력을 상징하며, 합법화된 간딴 산업의 성장을 지원합니다. Sunday Goods와의 파트너십은 최상급 테넌트를 유치하고 시장 평균을 상회하는 캡 비율을 확보하는 우리의 능력을 강조합니다."라고 말했다.

Zoned Properties, Inc. (OTCQB: ZDPY)의 행보에 대한 자세한 내용은 해당 웹사이트 www.zonedproperties.com에서 확인할 수 있다.
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미국증권거래소 공시팀