삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 서울시 동대문구 이문1구역을 재개발하는 ‘래미안 라그란데’ 입주자 모집공고를 4일 래미안 홈페이지에 등록하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

래미안 라그란데는동대문구 이문동 257-42번지 일대를 지하 5층~지상 최고 27층, 39개동 규모로 재개발하는 사업이다. 단지명인 라그란데(La Grande)는 스페인어로 유일한 것을 의미하는 ‘La’와 대도시를 뜻하는 ‘Grande’의 합성어다.
래미안 라그란데는 총 3069세대규모의 대단지로, 이 중 920가구가 일반분양 물량이다.

전용면적 별로는 △52㎡ 45가구, △55㎡ 173가구, 59㎡ 379가구 △74㎡ 123가구, △84㎡ 182가구 △99㎡ 10가구 △114㎡ 8가구가 일반분양 대상이며, 중소형 가구는 물론 세대구분형(전용 74㎡C 타입) 등 특화평면까지 다양하게 선보인다.

래미안 라그란데의 일반분양가는 3.3㎡당 평균 3285만원으로, 전용 84㎡ 기준 10억~11억원 가량 책정돼 있다.
래미안 라그란데는 편리한 교통과 우수한 교육환경, 다양한 생활편의시설과 커뮤니티시설을 자랑한다.
지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 6개 노선이 정차하는 청량리역 접근이 쉽다. 청량리역은 향후 GTX(수도권광역급행철도) B∙C노선과 함께 광역환승센터도 들어설 계획이며, 특히 내부순환로와 북부∙동부간선도로를 통해 서울 전역으로 이동이 편리하다는 것이 회사측 설명이다.
단지 인근에는 이문초, 청량초, 석관중∙고, 경희초∙중∙고(사립)와 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교 등이 있다. 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점, 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점, 경희의료원, 삼육서울병원 등 생활편의시설 이용이 편리하고 천장산과 중랑천도 가깝다.

세대 내부에는 타입별 침실 붙박이장과 드레스룸(일부 타입), 팬트리 등을 제공하고, 전 세대에 세대창고를 제공함. 음성인식, 얼굴인식 등 첨단시스템을 적용하고 숲을 테마로 한 다양한 테마정원과 순환형 산책로 등을 조성할 계획이다.
단지별 커뮤니티센터에는 피트니스, 골프연습장, 사우나, 입주민카페, 게스트하우스, 어린이집등의 부대시설이 들어설 예정이다.
삼성물산은 8월 11일부터15일까지(5일간) 서울송파구 문정동 래미안갤러리 3층에 래미안 라그란데 견본주택을 개관할 예정이다. 운영시간은 오전 10시~오후 6시까지다.

래미안 라그란데 일반분양 일정은 14일 특별공급, 16일 1순위 청약이며, 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 접수한다. 청약 결과발표는 8월 23일, 당첨자 계약은 9월 3~6일 예정이다.

전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제로 진행되고 서울∙경기∙인천에 거주하는 만 19세 이상 성인은 유주택자도 청약이 가능하다. 또, 세대주는 물론 세대원도 일반공급 물량에 청약할 수 있다.

래미안 라그란데의 분양권 전매제한은 1년(당첨자 발표일 기준)이며, 실거주 의무는 없다. 입주예정월은 2025년 1월이다.

삼성물산 관계자는 “래미안 라그란데는 대규모 정비사업을 통해 신흥 주거타운으로 변모하고 있는 이문∙휘경재정비촉진지구에 들어서는 래미안 대단지로 고객들의 관심이 높은 상황”이며, “입주 후에도 자부심을 가지고 거주할 수 있는 아파트로 만들도록 최선을 다 할 것”이라고 밝혔다.

이수환 글로벌에픽 기자 epic@globalepic.co.kr