엑스트라스페이스스토리지(EXR, Extra Space Storage Inc. )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.

29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 29일, 엑스트라스페이스스토리지(증권코드: EXR)는 2024년 9월 30일 종료된 3개월 및 9개월 동안의 재무 결과를 발표했다.3개월 동안의 주요 내용은 다음과 같다.
일반주주에게 귀속된 순이익은 주당 0.91달러로, 전년 동기 대비 5.2% 감소했다. 이는 엑스트라스페이스스토리지가 단일 브랜드로 운영하기로 결정하면서 발생한 라이프 스토리지(Life Storage) 상표의 손상으로 인한 5,180만 달러의 손실이 주된 원인이다.

일반주주 및 유닛 보유자에게 귀속된 운영 자금(FFO)은 주당 1.75달러로, 조정된 FFO(코어 FFO)는 주당 2.07달러로, 전년 동기 대비 2.5% 증가했다. 같은 매장 수익은 0.3% 감소했으며, 같은 매장 순 운영 소득(NOIs)은 1.0% 감소했다.

2024년 9월 30일 기준으로 같은 매장 점유율은 94.3%로, 전년 동기 대비 0.6% 증가했다. 회사는 10개의 운영 매장과 1개의 완공 매장을 약 1억 6,390만 달러에 인수했다. 또한, 공동 투자자와 함께 5개의 부동산을 인수하고 2개의 개발을 완료하여 총 1억 1,460만 달러의 비용이 발생했으며, 이 중 회사는 3,070만 달러를 투자했다. 회사는 2개의 공동 투자 해산으로 1,700만 달러의 이익을 인식했다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사는 1,461개의 매장을 제3자에게 관리하고 있으며, 비통합 공동 투자에서 460개의 매장을 관리하고 있다. 2024년 3분기 동안 회사는 주당 1.62달러의 분기 배당금을 지급했다.

9개월 동안의 주요 내용으로는 일반주주에게 귀속된 순이익이 주당 2.79달러로, 전년 동기 대비 26.2% 감소했으며, 이는 라이프 스토리지 상표 손상으로 인한 5,180만 달러의 손실과 매각 자산에 대한 6,360만 달러의 손실이 주된 원인이다. FFO는 주당 5.61달러로, 코어 FFO는 주당 6.09달러로, 전년 동기 대비 0.2% 증가했다. 같은 매장 수익은 0.4% 증가했으며, 같은 매장 NOI는 0.9% 감소했다.

회사는 17개의 운영 매장과 3개의 C of O 매장을 약 2억 2,660만 달러에 인수했다. 2024년 9월 30일 기준으로 회사의 고정금리 부채 비율은 78.3%이며, 변동금리 수익을 제외한 고정금리 부채 비율은 87.0%이다. 고정금리 부채의 가중 평균 이자율은 4.0%, 변동금리 부채의 가중 평균 이자율은 6.0%이다.
2024년 3분기 동안 회사는 4억 달러의 5.35% 무담보 노트를 발행하는 공개 채권 발행을 완료했다. 2024년 9월 30일 기준으로 회사의 총 자산은 280억 6,311만 달러이며, 총 부채는 131억 4,434만 달러이다. 또한, 회사는 2024년 9월 30일 기준으로 1,075개의 매장을 포함한 같은 매장 풀을 보유하고 있다.

이러한 실적을 바탕으로 엑스트라스페이스스토리지는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 기대된다.


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미국증권거래소 공시팀