[글로벌에픽 김동현 CP] HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 선보이는 '시티오씨엘 8단지'가 11월 28일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.

인천 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 2BL에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 46층, 7개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1,349세대로 조성되며, 모든 세대가 일반분양으로 공급된다.
전용면적별 물량은 △59㎡ 157세대 △75㎡ 153세대 △84㎡A 569세대 △84㎡B 251세대 △84㎡C 82세대 △101㎡ 92세대 △110㎡ 42세대 △136㎡P 3세대로, 소형부터 대형까지 다양한 평형대를 갖춰 선택 폭을 넓혔다.

'시티오씨엘'은 총 대지면적 154만여㎡ 규모에 약 1만3,000여 세대를 조성하는 미니신도시급 민간 복합도시 개발사업이다. 올해 상반기 분양한 ‘시티오씨엘 7단지’를 포함해 지금까지 공급된 5개 단지가 모두 완판을 기록한 만큼, 이번 8단지 역시 높은 관심 속에 흥행이 기대된다.

단지 강점으로는 풍부한 생활 인프라가 꼽힌다. 우선 인근에 초등학교(예정)가 위치하며, 중·고교(예정)까지 도보 통학이 가능해 교육 여건이 우수하다. 또한 반경 500m 내 수인분당선 학익역(예정)이 들어서는 역세권 입지로, 향후 개통 시 강남구청·서울숲·수서 등 서울 주요 지역을 환승 없이 바로 이동할 수 있다. 수도권 지하철 1호선과 송도역(KTX) 등 여러 노선과도 연계돼 광역 교통망 활용이 편리할 것으로 전망된다.
도로망 접근성도 뛰어나다. 제2경인고속도로 능해IC를 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포), 인천대교, 인천대로(경인고속도로), 제3경인고속도로로 이어지는 아암대로 등이 가까워 인천 전역 및 수도권 주요 지역 이동이 수월하다.

쾌적한 자연환경도 눈에 띈다. 단지 앞에는 송도센트럴파크와 비슷한 규모의 약 37만㎡(약 10만 평) 그랜드파크 조성이 예정돼 있으며, 남항근린공원·문학산·갯골 유수지 등 주변 녹지도 풍부해 자연과 함께하는 여가 생활을 즐기기에 좋다.

여기에 시티오씨엘 내 대규모 상업·문화·업무 복합공간인 '스타오씨엘'이 가까워 이용 편의도 높다. 스타오씨엘에는 인천뮤지엄파크(추진 중)를 비롯해 영화관·쇼핑시설 등 다양한 문화·상업시설이 들어설 예정이며, 스타오씨엘과 그랜드파크를 잇는 보행가로 '링크오씨엘'도 조성돼 자연과 상업·문화공간 사이를 더욱 편하게 오갈 수 있다.
상품성과 커뮤니티도 차별화됐다. 단지는 10%대 낮은 건폐율로 설계돼 넓은 조경과 일조권을 확보했으며, 단지 중앙에는 오브제 카페를 비롯해 어린이놀이터·유아놀이터·셔틀스테이션·돌봄센터·주민운동시설·근린생활시설 등이 조성된다. 골프연습장, 피트니스, G.X, 사우나, 다목적체육관 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

분양 관계자는 "시티오씨엘 8단지는 명품 복합도시 시티오씨엘의 중심에 위치해 학세권·역세권·숲세권을 모두 갖춘 다세권 브랜드 대단지로 미래가치가 높다"며, "앞서 완판된 단지들로 입지 우수성이 입증된 만큼, 이번 분양에도 많은 수요자들이 관심을 보일 것으로 예상된다"고 말했다.

한편, 청약 일정은 12월 1일(월) 특별공급, 2일(화) 1순위, 3일(수) 2순위 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 9일(화)에 이뤄진다. 정당계약은 21일(일)부터 24일(수)까지 4일간 진행된다. 견본주택은 인천 미추홀구 아암대로 일원에 마련돼 있다.

[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]