피크스톤리얼티트러스트(PKST, Peakstone Realty Trust )는 51개 산업의 야외 저장 포트폴리오를 인수했다.

4일 미국 증권거래위원회에 따르면 피크스톤리얼티트러스트(이하 '회사')가 2024년 11월 4일, Alterra IOS와 J.P. Morgan Asset Management가 공동으로 운영하는 합작 투자로부터 51개의 산업 야외 저장(Industrial Outdoor Storage, IOS) 자산을 인수했다.
이번 거래는 약 4억 9천만 달러에 달하며, 회사의 신용 시설과 현금을 통해 자금을 조달했다.

인수한 포트폴리오는 45개의 운영 자산과 6개의 재개발 사이트로 구성되어 있으며, 총 440 에이커의 사용 가능한 면적을 포함하고 있다.이 자산들은 주요 공급망과 인구 밀집 지역 근처에 전략적으로 위치해 있다.

운영 포트폴리오는 평균 잔여 임대 기간(Weighted Average Lease Term, WALT)이 4.5년이며, 약 100% 임대가 완료된 상태이다.
이번 인수를 통해 피크스톤은 산업 야외 저장 부문에 진입하며, 장기적으로 약 70%의 시장 가격 상승 기회를 제공할 것으로 기대하고 있다.

피크스톤의 CEO인 마이클 에스칼란테는 "이번 포트폴리오는 기존 산업 비즈니스와 잘 어우러지며, 운영 기본 사항이 매력적인 이 부문에서 의미 있는 규모와 성장 기회를 추가한다"고 말했다.

또한, 피크스톤은 2024년 11월 5일 오전 8시 30분(동부 표준시)에 거래에 대한 웹캐스트를 개최할 예정이다.
웹캐스트는 회사의 투자자 관계 웹사이트에서 생중계되며, 참가자들은 1-844-826-3035 또는 1-412-317-5195로 전화하여 참여할 수 있다.

피크스톤은 이번 인수를 통해 산업 포트폴리오를 확장하고, 고성장 산업 야외 저장 부문에서의 입지를 강화할 계획이다.피크스톤의 재무 상태는 인수 후 더욱 강화될 것으로 보인다.


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미국증권거래소 공시팀