더글라스에멧(DEI, Douglas Emmett Inc )은 2024년 3분기 실적을 발표했다.

4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 4일, 더글라스에멧이 2024년 9월 30일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 발표는 웹사이트에 게시된 '2024년 3분기 수익 결과 및 운영 정보 패키지'를 통해 이루어졌다.

보고서에 따르면, 2024년 3분기 동안의 수익은 2억 5,080만 달러로, 전년 동기 대비 1.8% 감소했다.이는 사무실 점유율 감소에 기인한 것으로 보인다.

또한, 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 460만 달러로, 전년 동기 대비 134.6% 증가했으며, 주당 순이익은 0.03 달러로 집계됐다.
FFO(운영 자금)는 8,601만 달러로 3.8% 감소했으며, 주당 FFO는 0.43 달러였다.AFFO(조정된 운영 자금)는 6,884만 달러로 0.2% 증가했다.

같은 자산의 현금 NOI는 1억 3,940만 달러로 5.7% 감소했으며, 이는 사무실 NOI 감소에 기인한 것이다.

3분기 동안 약 9만 평방피트의 긍정적인 흡수량이 발생하여 포트폴리오 임대율이 50bp 증가한 82%에 도달했다.
236개의 사무실 임대 계약이 체결되었으며, 이 중 35만 3천 평방피트는 신규 임대 계약, 65만 평방피트는 갱신 계약이었다.3분기 동안의 임대 계약 체결은 2022년 말 이후 가장 좋은 성과를 보였다.2024년 9월 30일 기준으로 현금 및 현금성 자산은 5억 4,420만 달러에 달했다.2024년 10월 16일, 주당 0.19 달러의 분기 배당금을 지급했다.

4분기 운영에 대한 기대가 높아짐에 따라, 보통주 주당 순이익 가이던스는 0.10 달러에서 0.14 달러로 상향 조정되었고, FFO는 1.69 달러에서 1.73 달러로 조정됐다.

2024년 9월 30일 기준으로 총 자산은 94억 5,176만 달러, 총 부채는 57억 9,425만 달러로 집계됐다.더글라스에멧의 현재 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성을 보여준다.


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미국증권거래소 공시팀