카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2024년 3분기 투자자 업데이트 발표했다.

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2024년 9월 30일 종료된 기간에 대한 자료를 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자에게 배포할 계획이다.
이 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 항목 7.01의 공개 목적을 위해 포함된다.

이 발표는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 특정 미래 예측 진술을 포함하고 있다.

이러한 진술은 실현되지 않을 수 있는 가정과 기대를 바탕으로 하며, 본질적으로 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있다.
미래 사건 및 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에 의해 표현되거나 암시된 결과와 실질적으로 다를 수 있다.

회사의 자산은 식료품 구성 요소가 포함된 센터를 포함하며, 이는 대형 와인 및 주류 매장이 있는 센터를 의미한다.

2024년 10월 28일 기준으로 회사의 시장 가치는 약 1,900만 달러이며, 운영 소매 자산은 총 2억 8천만 평방피트에 달한다.
소매 포트폴리오의 임대율은 95%에 달하며, 연간 기본 임대료는 평방피트당 20달러에 이른다.

회사는 2024년 S&P로부터 BBB 등급으로, Moody's로부터 Baa2 등급으로 신용 등급이 상향 조정되었으며, Fitch로부터는 안정적에서 긍정적으로 전망이 변경되었다.

현재 회사는 약 12억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 단기 자본 약속은 최소화되어 있다.
회사는 텍사스, 플로리다, 노스캐롤라이나 주와 뉴욕, 애틀랜타, 시애틀, 시카고, 워싱턴 D.C.의 대도시 통계 지역에 자산이 집중되어 있다.

2024년 3분기 동안 회사는 63개의 신규 임대 계약을 체결하였으며, 이는 약 950만 달러의 순 운영 소득(NOI)을 창출할 것으로 예상된다.

또한, 2024년 3분기 동안 48명의 세입자가 임대료를 시작하였으며, 이는 연간 1,220만 달러의 NOI에 해당한다.

회사는 2024년 3분기 동안 3마일 내 인구 통계와 평균 가계 소득을 기반으로 한 데이터를 제공하고 있으며, 식료품 구성 요소가 포함된 자산에서 발생하는 연간 기본 임대료의 비율은 9%에 달한다.

회사는 또한 환경, 사회 및 거버넌스 기준을 충족하기 위해 노력하고 있으며, 2024년 9월 30일 기준으로 91%의 독립 이사와 전적으로 독립적인 위원회를 운영하고 있다.

카이트리얼티그룹트러스트의 현재 재무 상태는 안정적이며, 유동성이 풍부하고, 신용 등급이 상승하여 향후 성장 가능성이 높다.



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미국증권거래소 공시팀