[글로벌에픽 이성수 CP] 강남 재건축 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 신반포 19차·25차 재건축 사업을 향한 시공사들의 구애가 치열한 가운데, 포스코이앤씨가 시공자 선정총회를 앞두고 파격적인 행보를 보이고 있다. 최근 건설업계의 불확실성이 커지며 조합원들의 불안감이 높아진 상황에서, 포스코이앤씨는 '철(鐵)의 약속'이라는 메시지를 앞세워 사업 완수에 대한 강한 자신감을 드러내고 있다. 이는 단순한 수주전을 넘어, 실제 거주할 조합원들의 실질적인 이익과 삶의 질을 최우선으로 고려하겠다는 강력한 의지 표명으로 풀이된다.

신뢰를 담보하는 사장의 서한
포스코이앤씨 송치영 사장은 직접 조합원들에게 보낸 서한을 통해 사업에 임하는 진정성을 피력했다. 송 사장은 포스코 그룹이 과거부터 이어온 책임 경영 철학을 강조하며, 신반포 사업 역시 그 연장선에서 약속을 반드시 이행하겠다는 의지를 밝혔다. 특히 포스코이앤씨가 제안한 파격적인 사업 조건들이 단순히 수주를 위한 일회성 카드가 아님을 강조하며, 조합원들의 미래 자산 가치를 극대화하겠다는 청사진을 구체화했다. 건설 업계 전문가들은 이러한 경영진의 적극적인 소통 방식이 조합원들로부터 긍정적인 평가를 끌어내는 핵심 요인이 될 것으로 분석하고 있다.
실속 있는 5대 핵심 약속
이번 서한에서 눈에 띄는 대목은 포스코이앤씨가 내건 ‘5대 핵심 약속’의 구체성이다. ▲신속한 설계 인허가 ▲분담금 ZERO ▲금융지원금 2억원 조기 지원 ▲CD-1% 금융 혜택 ▲확정 후분양 및 확정 공사비 제안 등은 자금 부담을 느끼는 조합원들에게 실질적인 대안이 되고 있다. 포스코이앤씨는 이와 더불어 차별화된 한강 조망권 확보와 혁신적인 세대 설계를 통해 '살아보면 차이가 느껴지는 단지'를 구현하겠다고 약속했다. 나아가 향후 변화하는 부동산 시장 환경에 대비해 최신 스마트 건설 기술을 도입하여 단지의 가치를 높이겠다는 전략까지 마련하며 조합원들의 마음을 사로잡고 있다.

조합원 중심의 미래 가치 실현
포스코이앤씨가 강조하는 미래 지향적 설계와 철저한 사후 관리 계획은 타 건설사와 차별화된 강점이다. 단지의 커뮤니티 시설과 조경 설계를 강화하여 입주민들에게 단순한 주거 공간을 넘어선 문화와 휴식의 공간을 제공하겠다는 것이 포스코이앤씨의 핵심 전략이다. 이러한 포스코이앤씨의 행보는 브랜드 가치를 높이는 것은 물론, 재건축 사업이 끝난 이후에도 단지의 가치를 지속적으로 방어할 수 있는 튼튼한 토대가 될 것으로 기대된다. 조합원들의 요구를 면밀히 분석하여 설계에 반영한 결과물들이 향후 신반포의 랜드마크로 자리 잡을 수 있을지 업계의 이목이 집중되고 있다.
[글로벌에픽 이성수 CP / wow@globalepic.co.kr]