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9~10월 수도권 2만5000여 가구 분양. 아파트 매매가격 지속 상승. 특히 신축 선호 현상 强 9~10월 수도권에서 아파트 2만5000여 가구가 일반분양 예정이다. 7~8월 폭염 속에서도 분양 열기가 뜨거웠던 만큼 분양 ‘피크 시즌’으로 꼽히는 가을 청약도 여름 청약 열풍을 이어받아 후끈 달아오를 것으로 기대돼 관심이 집중되고 있다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 9~10월 수도권에서는 2만5071가구가 일반분양 예정이다. 지역별로 서울에 1479가구 분양이 대기 중이고, 경기 1만6355가구, 인천 7237가구로 나타났다.이는 지난해 같은 기간 2만9241가구보다 4000여 가구 줄어든 수치다. 인허가 감소로 인한 물량 감소 탓도 있고, 일반분양 가구수가 많은 택지지구 공급이 줄어든 것도 이유로 꼽힌다. 또한 견본주택 개관은 9월
공장·창고 시장, 7월 거래 전월보다 19% 늘어 지난 5월~6월 주춤했던 전국 공장∙창고 거래 시장에 숨통이 트였다. 7월 거래 건수와 거래액 모두, 전달보다 증가했다. 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어의 '알스퀘어 애널리틱스(R.A)'가 국토교통부 자료(9월 2일 기준)를 분석한 바에 따르면, 7월 전국 공장·창고 거래는 568건, 거래액은 1조 7700억원이다. 거래 건수와 거래액은 전월 대비 각각 19.1%, 2.3% 증가했다. 7월은 기존 거래가 뜸했던 지역의 거래량이 증가하며, 시장을 이끌었다. 충북지역 거래액(1218억)은 전월 대비 무려 1296.0% 상승했다. 그 뒤로 전남(521억원), 울산(267억원), 대구(644억원), 세종(143억원), 강원(125억원) 등이 같은 기간 각각 257.9%, 146.9%,
7월 서울 업무∙상업시설 매매 상승세, 거래 건수 전월 대비 23% 증가 서울 업무∙상업용 건물 매매 시장이 바닥을 다지고 있다. 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어의 '알스퀘어 애널리틱스'(R·A)가 국토교통부 자료(8월 30일 기준)를 분석한 바에 따르면, 서울 업무∙상업용 건물은 지난 7월에 187건, 총 2조 479억원이 거래됐다. 전월 대비 거래 건수는 23.0%나 늘었다. 전년 동기 대비 거래액은 무려 81.2% 상승했다. 거래액과 거래 건수 모두 늘어난 6월의 훈풍을 이어가는 분위기다. 거래액은 전월 대비 28.9% 하락했다. 7월의 거래액 하락 이유는 '6월에 중구 산림동 190-3 소재 빌딩이 1조 4185억원에 매각되는 등 초대형 거래에 의한 착시효과가 작용'했다는 분석이다. 7월에 1000억원 이상 대형 거래
부산지역 핵심 오피스 ‘비스퀘어’ 매각 개시, 주관에 알스퀘어-NAI 코리아 부산의 랜드마크인 '비스퀘어(구 삼성생명 초량빌딩)'가 새 주인 물색에 나선다. 23일 알스퀘어에 따르면, 이지스자산운용은 잠재 매수자에게 투자안내문(Teaser)을 배포하는 등 매각 작업에 본격 착수했다. 앞서 이지스자산운용은 지난 6월, 비스퀘어 매각 주관사로 알스퀘어–NAI 코리아 컨소시엄을 선정, 비스퀘어 매각을 준비한 것으로 알려졌다. 부산광역시 동구 중앙대로에 위치한 비스퀘어는 지하 3층~지상 15층 규모의 오피스다. 연면적은 약 14,581.82㎡(약 4,411평)이다. 부산 전통적 도심인 부산역 대로변에 입지해 있으며, 삼성생명과 계열사가 장기 임차 중으로 안정적인 현금확보가 가능한 자산이다. 더불어 전략적 투자자(SI)가 직
정부 공급대책에도…서울 아파트값 5년11개월 만에 최대폭 상승 정부의 대규모 주택공급 대책 발표에도 서울 아파트값이 21주 연속 상승세를 이어가며 5년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.서울 성동구 아파트값은 한 주간 0.63%나 뛰며 10년 11개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다.여기에 수도권 아파트값도 상승 폭을 키워 서울 아파트 시장 열기가 주변으로 확산하는 모습이다.15일 한국부동산원이 발표한 '8월 둘째 주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.32% 올랐다. 21주 연속 상승세다.최근 서울 주간 아파트값 상승률은 '0.30%→0.28%→0.26%'로 다소 둔화하는 모습이었으나 이번 주 다시 상승 폭을 키웠다.통상 8월 둘째 주는 여름 휴가철 비수기인
DL이앤씨, 대구 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크‘ 9월 분양 예정 DL이앤씨(375500)는 오는 9월 대구광역시 남구 대명동 일원 대명2동 명덕지구 주택재개발정비사업을 통해 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’를 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡ 총 1,758가구 규모로 이중 전용 59~84㎡ 1,112가구를 일반분양으로 공급한다. 일반분양 물량은 △59㎡ 482가구 △84㎡A 223가구 △84㎡B 400가구 △84㎡C 7가구 등이다. e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구도시철도 1·3호선 명덕역 바로 앞에 들어서며, 2호선인 반월당역도 반경 1km 내 위치해 대구 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 주변 북대구IC와 이어지는 신천대로, 신천동로가 인접하며, 파
대우건설, ‘용인 푸르지오 원클러스터’ 2일 견본주택 개관 대우건설(대표 백정완, 047040)이 오는 2일 경기 용인시 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 견본주택을 개관하고 분양을 시작한다고 1일 밝혔다. 용인 푸르지오 원클러스터는 총 3,724가구 대단지로 조성 계획이며, 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1,681가구부터 이번에 분양한다. 타입별 분양가구수는 △59㎡A 453가구 △59㎡B 247가구 △84㎡A 560가구 △84㎡B 269가구 △84㎡C 147가구 △130㎡A 5가구로 구성됐다. 청약 일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약 순으로 접수를 받는다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당계약은 9월
롯데건설, ‘계양 롯데캐슬 파크시티 1단지’ 2일 견본주택 개관 롯데건설이 오는 2일 인천 계양구 효성동 일원에 들어서는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티 1단지’ 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 1일 밝혔다. ‘계양 롯데캐슬 파크시티’는 2개 단지, 총 3,053가구의 대단지로 들어서며 지난 4월 2단지 1,089가구 공급에 이어 이번에 1단지 1,964가구를 공급할 예정이다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 20개 동으로 이뤄지며 전용면적 △59㎡ 319가구 △84㎡ 839가구 △108㎡ 806가구로 구성된다. 단지가 들어서는 계양구는 교통 호재지역이다. 인천시가 추진하는 ‘서울지하철 2호선 청라연장선’에 대한 기대감도 있다. 이 사업은 서울지하철 2호선 홍대입구역부터~경기도
현대건설, ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’ 8월 분양 현대건설(000720)은 8월 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 분양할 예정이다. ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’는 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 26층, 12개 동, 전용면적 84~215㎡ 총 722가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ 220가구 △99㎡ 276가구 △105㎡ 119가구 △112㎡ 22가구 △115㎡ 28가구 △120㎡ 30가구 △146㎡ 2가구 △154㎡ 4가구 △168㎡ 13가구 △175㎡ 3가구 △186㎡ 2가구 △215㎡ 3가구로 구성되며 송도국제도시에서 수요가 높은 중·대형 면적으로 이뤄져 있다. 송도 랜드마크시티는 580만여㎡ 부지에 주거시설과 국제시설, 관광·레저 등이 조화된 국
‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’ 바로 앞 미래직업 테마파크 '퓨처플라넷' 조성 경기 의정부 금오동 나리벡시티 공동주택 신축사업부지에 8월 분양 예정인 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’ 앞에 미래직업 테마파크인 ‘퓨처플라넷’이 들어선다. 지역 경제에 활력을 불어넣을 뿐만 아니라, 주택 수요도 늘어날 것으로 기대돼 분양 결과에도 관심이 쏠린다.롯데건설에 따르면 나리벡시티는 미군 반환 공여지 개발로 조성되며, 약 7만4000㎡ 규모다. 주거는 물론 미래직업 테마파크를 비롯해 업무와 판매, 공원 등이 함께 개발되는 미래형 스마트시티로 탈바꿈 중이다.나리벡시티 내 핵심 시설인 퓨처플라넷은 지하 1층~지상 3층, 전체면적 1만3000㎡ 규모로 계획되어 있다. 2029년 개관이 목표다. 2050년으로 설정한 가상 미래도
현대건설, ‘힐스테이트 도안리버파크’ 19일 본격 분양 예정 현대건설(000720)은 오는 19일 ‘힐스테이트 도안리버파크’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 대전광역시 유성구 도안2-2지구에 들어서는 단지는 총 5개 단지, 지하 2층~지상 최고 35층, 총 51개 동, 5,329가구 규모이며, 1단지(1,124가구)와 2단지(1,437가구) 2,561가구가 1차로 공급된다. 이중 임대를 제외하고 1단지(891가구), 2단지(1,222가구) 2,113가구를 일반분양한다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 1단지 △84㎡A 433가구 △84㎡B 231가구 △101㎡A 139가구 △101㎡C 84가구 △151㎡P 1가구 △170㎡P 3가구, 2단지 △84㎡A 348가구 △84㎡B 271가구 △84㎡C 21가구 △84㎡D 117가구 △10
특별공급 아파트 관심 '롯데건설' 실수요자 ‘청약’ 게시물 수 1위…GS·대우건설 순 롯데건설이 올해 2분기 주요 건설사 중 온라인에서 ‘청약’ 관련 실수요자 포스팅 수(관심도=정보량)이 가장 많았던 것으로 나타났다. 이어 GS건설과 대우건설, 현대건설 순으로 조사됐다.12일 여론조사기관 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그·카페·X(옛 트위터)·인스타그램·유튜브·페이스북·카카오스토리·지식인·기업/단체·정부/공공 등 12개 채널 23만 개 사이트를 대상으로 2024년 4월부터 6월까지 국내 시공능력평가 건설사 상위 12곳의 ‘청약’ 언급 게시물 수(관심도=포스팅 수)를 빅데이터 분석했다고 밝혔다.조사 대상은 지난해 7월 국토교통부가 발표한 2023 국내 시공능력평가 상위 12개 건설사로 선정했다. 포스팅
삼성물산, '래미안 송도역 센트리폴' 10월 분양. 2549가구 규모 삼성물산 건설부문 오는 10월 인천시 연수구에 '래미안 송도역 센트리폴'을 분양한다고 11일 밝혔다.이 단지는 송도역세권구역 도시개발사업지에 위치해 있다. 최고 40층 높이 아파트 19개동, 2549세대 규모의 대단지로 조성될 예정이다. 블록별 세대수는 1블록 706세대(전용면적 59~84㎡), 2블록 819세대(전용면적 59~95㎡), 3블록 1024세대(전용면적 59~101㎡)이다.래미안 송도역 센트리폴은 인천발 KTX와 월곶판교선 신설 등 교통 호재로 미래가치가 기대되는 송도역세권구역 도시개발사업지 내 첫 번째 공급 단지다. 특히 삼성물산이 시행부터 시공까지 맡아서 하는 자체 개발 사업으로, 외관부터 세대 내부·스마트 시스템·조경에 이르기까
작년 종부세 70%는 상위 1%가 부담…평균 835억원 부동산 보유 지난해 4조2천억원에 달하는 종합부동산세의 약 70%는 납부자 상위 1%가 부담한 것으로 나타났다.이들의 납부 세액은 평균 5억8천만원가량이며 보유한 부동산의 공시가격은 평균 835억원이었다.9일 국회 행정안전위원회 소속 더불어민주당 양부남 의원이 국세청에서 받은 종부세 천분위 자료에 따르면 지난해 개인과 법인을 포함해 납부자 상위 1%에 해당하는 4천951명은 종부세로 총 2조8천824억원을 냈다.이는 전체 종부세 결정세액 4조1천951억원의 68.7%에 해당한다. 종부세 납부 상위 1%가 전체 종부세의 70%가량을 부담했다는 의미다.상위 1%가 평균적으로 낸 세금은 납부 인원당 5억8천만원이었다.이들이 보유한 부동산은 공시가격 기준 총
화순군 ‘입주지연 우려’ 만원임대주택, 부영과 극적 합의. 계약 및 입주 시기 확정 전남 화순군(군수 구복규)은 30일 화순군 청년 및 신혼부부 만원 임대주택 당첨자 입주를 위해 ㈜부영주택과 리모델링 관련 극적 합의를 이뤘다고 밝혔다.전남 화순군의 '만원 임대주택' 사업이 내부 수리 문제로 입주가 연기됐다.화순군은 30일 보도자료를 내고 "내달부터 리모델링(내부 수리)을 시작해 완료되는 대로 입주를 시작할 것"이라고 밝혔다.내부 수리는 8월 말까지 진행될 것으로 예상돼 당초 입주 예정일인 7월 중순보다 1달 반가량 입주가 지연된다.다만 기존의 부동산 계약이 종료돼 입주 연기가 어려운 예정자의 경우 예정대로 입주할 수 있도록 하되 내부 수리는 그 이후에 이뤄질 수 있다.만원 임대주택은 부영주택이 운영하는
삼성물산, 도곡동 `래미안 레벤투스` 7월 분양 삼성물산은 이달 서울 강남구 도곡동 540번지 일원에서 '래미안 레벤투스'를 분양할 예정이라고 1일 밝혔다.삼성물산에 따르면, '래미안 레벤투스'는 이달 서울 강남구 도곡동 540번지 일원에서 분양될 예정이다. 도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개동, 총 308가구 규모다. 이 가운데 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다.전용면적별 일반분양 가구수는 45㎡ 26가구, 58㎡ 84가구, 74㎡ 12가구, 84㎡ 11가구 등 중소형 위주로 구성된다.'래미안 레벤투스'는 강남권에서도 손꼽히는 교육환경이 강점으로 꼽힌다. 단지 주변으로 도곡중, 역삼중, 단대부중∙고,
계룡건설, 2,148억 원 규모 춘천~속초 철도건설 공사 수주 계룡건설(013580)은 지난 25일 국가철도공단으로부터 춘천~속초 철도건설 제6공구 노반신설 기타공사를 수주했다고 26일 공시했다.계약금액은 2,148억 원 규모로 이는 최근 매출액 대비 7.22%에 해당한다. 계약기간은 이날부터 오는 2029년 3월 26일까지다.